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Appartement 5 pièces - 145m²
595 900 €
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- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE GUENTRANGE :
Exceptionnel ! Thé ou Café Immobilier est fier de vous présenter ce bien rare.
Situé sur les hauteurs de Thionville, au coeur d'un quartier historique très recherché, découvrez ce magnifique F5 bourgeois situé au calme au 1er étage d'une demeure de 1870 récemment joliment rénovée.
D'une surface de 146 m2, avec des plafonds à plus de 3,20 m et du parquet au sol de toutes les pièces de vie, cet appartement se compose d'une vaste entrée en étoile desservant un double séjour de 34 m2 avec balcon et vue dégagée sur une verdure abondante, cheminée cosy, une vaste chambre avec bow-window, une cuisine dinatoire (avec cellier) entièrement meublée et équipée donnant sur une terrasse de 12 m2 entièrement refaite avec superbe vue panoramique, une seconde vaste chambre avec dressings et point d'eau, une belle salle de bains avec WC, douche à l'italienne et belle baignoire, un dégagement avec second WC et une très belle chambre parentale avec dressing profond aménagé. 2 caves en sous-sol, un garage individuel fermé et un vaste jardin privatif arboré de 400 m2 donnant sur des vergers complètent ce magnifique ensemble.
Sans aucun travaux, dans un lieu préservé, au calme et sans aucune nuisance, goûtez au quotidien le plaisir de vivre dans un appartement très chaleureux et rénové avec goût. Cet appartement se situe au sein d'une petite copropriété de quatre appartements (propriétaires occupants), proche des écoles et des commodités, à quelques minutes seulement du Luxembourg et de la gare de Thionville.
DPE : D
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - Copropriété de 4 appartements (21 lots) (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 145 m²
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21
Quote part charges courantes : 1680 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
