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Achat Immeuble MEULAN(78250)
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ExclusivitéImmeuble - 180m² - MEULAN EN YVELINES
À proximité de MEULAN
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Lieu :
MEULAN EN YVELINES 78250
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l' AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport de 119 m2 habitable . Edifié sur caves, en pierre recouvert de crépi, en bon état d'entretien, il se compose sur 4 niveaux de trois T2 de 32 m2, et d'un studio de 23 m2, tous loués en bail d'habitation. L'emplacement est idéal, au calme et à deux pas de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des commerces du centre-ville, des promenades du bord de SEINE. Le revenu locatif annuel hors charges est de 29 000 EUR, avec d'excellents critères de solvabilité. Le marché locatif local est très actif, à 45 minutes de PARIS et à moins de 30 minutes des bassins d' emplois de CERGY PONTOISE, de MANTES et de POISSY, et des CAMPUS de CERGY et des MUREAUX. Les investisseurs avisés seront séduits par la rentabilité de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 119 m²
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2801010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
MEULAN EN YVELINES 78250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
