Maison 5 pièces - 89m² - VILLAGE NEUF
399 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (380005 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 89m² - VILLAGE NEUF
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - VILLAGE NEUF
À proximité de VILLAGE NEUF
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Lieu :
VILLAGE NEUF 68128
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Village-Neuf est une charmante commune intégrée dans un paysage horticole et à la périphérie de la réserve naturelle de la Petite Camargue Alsacienne. Sa situation, proche de l'Allemagne et de la Suisse, est un atout pour les travailleurs frontaliers.
Venez découvrir cette belle maison de 89m2 bien entretenue et aux prestations haut de gamme située sur un terrain de plus de 5 ares, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse composée d'un placard, toilette et lavabo, un salon de 18 m2 agrémenté d' un poêle à bois rond orientable de marque STUV, une cuisine WANNER tout équipée avec goût (Hotte NOVY intégrée dans un faux plafond avec spots halogènes, grand plan de travail...) ouverte sur la salle à mange qui permet un accès directe à une terrasse de plus de 12 m2 dotée de stores verticaux solaires de marque SOLTIS.
À l'étage : Trois belles chambres avec placards (9mé/10m2/11m2) ,1 grande salle d'eau avec douche et meuble vasque, un toilette séparé.
Au sous-sol : Un garage double en enfilade , une buanderie et un cellier.
A l'extérieur : Situé l'arrière de la maison, un terrain engazonné permet une terrasse d'été.
Points techniques : chauffage par radiateurs électriques aux thermostats automatiques + cheminée, fenêtres pvc Bi-Color int/ext double vitrage avec volets roulants solaires, Adoucisseur, filtre eau potable, ballon d'eau chaude sanitaire.
L'avis MAYA IMMO : Une maison sans travaux, idéal pour une famille avec deux enfants
Pour toutes questions ou visite contactez Henri Roellinger au 06.79.39.99.60
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLAGE NEUF 68128
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
