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Appartement 2 pièces - 53m² - CHATEAUROUX

77 700 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP54841
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Vente appartement T2 avec jardin et place de parking à Châteauroux. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à Châteauroux, dans un appartement de type T2 situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1976. Ce bien offre une surface habitable de 53 m², comprenant un séjour lumineux de 16.6 m², une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, numérotée pour faciliter le stationnement. L'immeuble est doté d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement.
Rapport locatif annuel possible de 4320€.
Cet appartement bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même d'une université. Les transports en commun et les stations de recharge électrique sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique de Châteauroux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 263 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 et 1 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1016 € TTC / an et 1374 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 263

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA CHATEAUROUX

2, Place de la République
36000 CHATEAUROUX

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