Maison 5 pièces - 85m²
211 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m²
À proximité de MALESTROIT
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
Découvrez cette charmante maison de 85 m2 située dans le bourg de Missiriac, à même pas 5 minutes de Malestroit et 15 minutes de Ploërmel.
On y trouve au rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, une cuisine équipée, un salon accueillant, un séjour spacieux et convivial.
À l'étage : Une chambre supplémentaire, un bureau pour télétravail ou loisirs et possibilité d'aménager une 4ème chambre.
Le tout sur une parcelle de 800 m2 offrant un jardin avec une exposition SUD idéal pour profiter des beaux jours.
Le plus de cette maison : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en étant facilement accessible des villes environnantes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui saura vous séduire par son charme et son potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.97.53.03.03
Elle se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Sainte Thérèse se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N166 et N24 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un restaurant et un tennis à proximité de la maison.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 Euro et 2 910 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est proposée à l'achat pour 211 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
