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ORAISON(04700) ✖

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Achat Maison ORAISON(04700)

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Maison 4 pièces - 109m² - ORAISON

388 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA10001395
  • Lieu :
    ORAISON 04700
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ORAISON NOUVEAUTE , A 45' d' Aix en Provence , entre Parcs naturels du Luberon et du Verdon , cette villa de 109 m2 hab , située sur la commune d'Oraison , village provençal sortie Autoroute Forcalquier , à quelques minutes des commerces et des écoles du village , propose un lieu de vie agréable , nichée dans la colline et entourée d'arbres , la parcelle du terrain étant de 4500 m2 .
Au rez de chaussée, se trouvent un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon , ouverts sur une terrasse ombragée et une agèable véranda où vous pourrez parfois voir passer une bîche et ses faons et profiter du soleil couchant sur le pays de Forcalquier et les collines .
Vous montez un escalier pour accèder à l'espace nuit composé actuellement de deux chambres, de toilettes , d'une salle de bains et d'un bureau avec accès indépendant qui peut se transformer en chambre supplémentaire ou garder son usage actuel , idéal pour travail à domicile. ( accueil clientèle possible ).
A l'extérieur , un garage complète ce bien .
La maison est actuellement chauffée par une chaudière au gaz citerne et reliée par une fosse septique en cours de contrôle .
Certains travaux de remise aux normes de confort et de décoration sont à prévoir .( chaudière , raccordement au tout à l'égoût , peintures )
Nous serons ravis de pouvoir vous faire visiter cette villa qui attend les futurs propriétaires qui sauront apprécier les fleurs, les arbres, la vue , les parfums de Provence .Dpe D- Etat des risques naturels consultable sur georisques.gouv.com
Consommation actuelle estimée entre 1760 et 2460 euros par an ( base 2021 )
Renseignements et visites auprès de l agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER - 04 92 78 50 31 - Le village LURS -C FEUTRY AGENT IMMOBILIER CPI 0402 2017 000 017 04 92 78 50 31 LA BRILLANNE 04 92 64 22 27 SAINT AUBAN CPI 04022017000017262.Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ORAISON 04700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLEU PROVENCE IMMOBILIER

15 rue Elie Louis Julien
04700 ORAISON

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