Maison 3 pièces - 65m²
139 100 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129999 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Entre CAULNES et GUITTE, situation idéale pour un accès rapide au centre bourg de Caulnes qui permet de profiter de tous ses services et commerces, et aussi d'un accès rapide sur l'axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, et de la gare TER, cette maison des années 1970 à rafraichir, bénéficie d'une vie de plain pied et composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon, le couloir donne accès deux chambres, une salle d'eau et un WC. A la suite, la buanderie avec chaufferie, un grand garage de plus de 50 m² , et enfin pour agrandir cette maison, le grenier entièrement isolé d'environ 85 m² sur dalle béton.
Profitons des extérieurs avec un jardin entièrement clos agrémenté d'une dépendance et petit atelier.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY;
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 65 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (482 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info482135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
