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Achat Maison ISSOIRE(63500)

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Maison 2 pièces - 58m² - ISSOIRE

152 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (143504 € hors honoraires)
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Réf. 626
  • Lieu :
    ISSOIRE 63500
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

PERRIER // Vos Agents vous proposent...une charmante petite maison de bourg de 58 M2 habitable avec sa terrasse d'environ 35 M2 et son vaste terrain de 2366 M2 à proximité des grottes de Perrier . Cette maison située à 5 minutes de la ville d'Issoire propose une terrasse  et un terrain sans vis à vis et surtout une vue imprenable.
La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie d'environ 27 M2 avec son poêle à granulés et sa mezzanine, d'un premier dégagement desservant une cuisine équipée, une chambre et la salle d'eau avec wc.
Un deuxième dégagement permet d'accéder au salon d'été d'environ 27 M2 qui ne possède pas de chauffage actuellement mais avec quelques travaux permettraient d'augmenter la surface habitable. Du salon d'été nous arrivons sur la belle terrasse avec sa vue dégagée et au terrain. Une cave d'environ 30 M2  située au rez-de-chaussée complète ce bien.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Maison habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 152 000 EUR HAI ( honoraires d'agence inclus)
Votre agent-Corinne au 0658506176
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ISSOIRE 63500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VOS AGENTS

31 RUE GONOD
63000 CLERMONT FERRAND

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