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MONTREVAULT(49110) ✖

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Achat Maison MONTREVAULT(49110)

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Maison 7 pièces - 149m² - ST REMY EN MAUGES

375 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (360005 € hors honoraires)
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Réf. AS4450
  • Lieu :
    ST REMY EN MAUGES 49110
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

FILUMENA vous propose cette superbe maison située à proximité de toutes les commodités, à 16 km d'Ancenis et 10 km de Beaupreau. Entièrement de plain-pied et aux normes PMR, elle vous offre une lumineuse pièce de vie de 54 m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée aussi, un dégagement desservant 5 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin clos et paysagé d'environ 3 100 m2 comprenant une grande terrasse avec store-banne disposant de sa cuisine d'été, une piscine chauffée et installée il y a 3 ans avec son local technique, un chalet en bois servant d'atelier et de poulailler, un parc à animaux, et en façade un garage double de 72 m2. Aucun vis-à-vis et pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez tout ce que vous souhaitez pour y installer votre famille. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST REMY EN MAUGES 49110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

112 grande Rue
44240 SUCE SUR ERDRE

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