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Achat Appartement ROANNE(42300)
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Visite virtuelle
À proximité de ROANNE
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T1 de 35,45 m² est idéalement situé à proximité de l'IUT, de la gare, du centre-ville et des commerces.
Caractéristiques :
Superficie : 35,45 m²
Charges : 1 345 Euro par an (dont 1 046 Euro refacturés au locataire) comprenant chauffage, eau froide et chaude ainsi que toutes les charges de copropriété.
- Double vitrage neuf pour un confort optimal
- Cuisine équipée moderne
- Salle d'eau neuve
- Placard dressing + placard
- Chambre séparée par un meuble sur mesure
Pas de travaux à prévoir
Actuellement loué, cet appartement offre une excellente rentabilité de 4 440 Euro/an hors charges.
Au niveau de la chaufferie, chaudière 2017, isolation et réfection du toit en 2019. Pas de travaux de copropriété à prévoir
Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 35 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 13
Quote part charges courantes : 1345 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
