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CAPBRETON(40130) ✖

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Achat Maison CAPBRETON(40130)

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Maison 3 pièces - 76m² - CAPBRETON

495 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. OT89-124-VNL
  • Lieu :
    CAPBRETON 40130
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CAPBRETON .

Découvrez idéalement située dans le quartier « Bouhèbe » à Capbreton, nichée à proximité des commerces, des pistes cyclables permettant d aller à Hossegor en 7/9mn , du centre-ville animé et du marché local, cette villa patio rénovée en 2023 vous invite à vivre à l année ou pour les vacances a Capbreton

La villa comprend Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 38m2 environ comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et une salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée à l'Ouest, agrémentée d'un jardinet d'angle clos. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, notamment grâce à un store banne
La cuisine fonctionnelle est équipée , un cellier est a votre disposition oyu vous pourrez installer un lave Linge La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée , une salle de douche spacieuse avec une grande douche et une vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Un escalier vous mène à la mezzanine, où vous pourrez vous installer un bureau ou un coin lecture sous le velux, une deuxième chambre avec un balcon offrant une vue sur le jardinet, , et une deuxième salle de douche avec WC.

Le quartier est résidentiel et habité à l année.
DPE en D - 193kwh/an consommation entre 1260 € et 1760 € par an prix moyen des energies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1891

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1260€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 379 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAPBRETON 40130

Agence immobilière

AGENCE PETIT SARL

55 AVENUE DE PARIS
40150 SOORTS HOSSEGOR

Infos sur l’agence Site et honoraires

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