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Achat Maison ARLES(13280)

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Maison 12 pièces - 240m² - ARLES

685 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 126
  • Lieu :
    ARLES 13200
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

L'agence Maisons et Merveilles vous propose au plein coeur du quartier de trinquetaille, une magnifique maison de ville sur quatre niveaux, d'environ 240m2 habitables avec son remarquable toit terrasse et sa vue imprenable.
Cette maison de 4 niveaux se compose en sous-sol d'une grande cave de 30m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, deux chambres dont une avec sa propre cheminée, d'un bureau et d'un WC séparé.
A l'étage un couloir avec vous conduira sur plusieurs pièces dont une cuisine, une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou d'une chambre selon vos besoins.
Au deuxième niveau vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec sa climatisation réversible, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Enfin, au dernier étage vous disposerez d'un magnifique toit terrasse avec sa vue imprenable ainsi qu'une partie couverte laissant la possibilité de faire une cuisine d'été ou tout simplement s'abriter.
Côté extérieur, en plus du toit terrasse, vous pourrez profiter d'une cour avec un atelier, laissant la possibilité de garer une voiture facilement en toute sécurité.
Idéal pour une grande famille, ou pour un investissement locatif, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement.
Ce bien est idéalement situé dans Arles, plus précisemment dans l'agréable quartier de trinquetaille, à proximité immédiate des commodités (école, pharmacie, médecin, grande surface, boucher, boulangerie).
Vous serez charmés par son authenticité, son cachet, son toit terrasse et son emplacement.
Le prix de vente de cette maison est de 685.000EUR HAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    32
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ARLES 13200

Agence immobilière

MAISONS ET MERVEILLES

86 rue Portagnel
13200 ARLES

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