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Maison 5 pièces - 118m² - KERVIGNAC
395 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de KERVIGNAC
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Lieu :
KERVIGNAC 56700
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette jolie contemporaine située à Kervignac
Nichée au coeur de Kervignac, à 10 min à pieds de toutes commodités, cette magnifique maison contemporaine de 118 m² édifiée sur un terrain d'environ 390m² et construite en 2024, vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest . Le plus ; le poêle à granulés pour les longues soirées d'hiver. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace, invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et le Wc séparés finalisent le rez de chaussée.
L'étage est tout aussi fonctionnel avec un palier qui dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain
Les plus. Décennales, luminosité, excellent état, ballon thermodynamique, poêle à granulés flamme verte, garage et carport
Située à proximité des grands axes reliant Lorient à 20 min, Vannes à 30 min et les plages à 10 min en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison contemporaine à Kervignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
KERVIGNAC 56700
