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Achat Maison KERVIGNAC(56700)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 130m² - KERVIGNAC
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À proximité de KERVIGNAC
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Lieu :
KERVIGNAC 56700
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans un hameau, proche des grands axes ( à 30 minutes de Vannes et 25 minutes de Lorient ) sur la commune de Merlevenez à proximité de la Ria et ses plages
Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offre une surface habitable de 128m² sur un terrain arboré de plus de 4000m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger , d'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter de sa vie plain pied avec sa chambre parentale, un salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et toilettes séparés
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager parfait pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un sous sol complet et des places de stationnement sont disponibles pour vos stockages, ateliers et véhicules .
Les plus: terrain sans vis à vis, chauffage pompe à chaleur neuve avril 2023,taxe foncière 680 euros, de beaux volumes.
Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante demeure à Kervignac, un véritable coup de coeur en perspective !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
KERVIGNAC 56700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
