Maison 5 pièces - 142m²
182 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison LANGENSOULTZBACH(67360)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 142m²
À proximité de LANGENSOULTZBACH
- Surface : 142m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU.
Magnifique corps de ferme Alsacien niché sur les hauteurs du charmant village de LANGENSOULTZBACH, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien authentique est implanté sur un vaste terrain de 16.5 ares, agrémenté d'un verger/forêt de 16.76 ares, idéal pour les amoureux de la nature.
LANGENSOULTZBACH est un village paisible au plus près de la nature. Le village est situé à 18 km de HAGUENAU, 4 km de WOERTH et à 10 km de NIEDERBRONN LES BAINS.
La maison d'une surface de 142 m² est à rénover elle se compose de 6 pièces et bénéficie d'un fort potentiel :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un grand salon-séjour lumineux
Une cuisine spacieuse avec coin repas
Une chambre
Un bureau
Une salle de bain
Un WC séparé
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une à aménager dans les combles.
Le tout est complété par une cave, une terrasse idéale pour les repas en plein air et deux granges offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, etc.).
Cette maison pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais vous pourrez bénéficier de nombreuses aides de l'État pour vos projets d'agencement ou d'amélioration énergétique.
Nos experts pourront vous guider dans le montage du dossier.
Nos artisans partenaires pourront également vous aider à chiffrer les travaux nécessaires pour les travaux de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
Prix : 182 000Euro Honoraires à la charge du vendeur.
Pour une visite immersive, la visite virtuelle est disponible sur simple demande.
DPE : G
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 142 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (536 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5361818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6695 € TTC / an et 6695 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
