Maison 3 pièces - 64m²
324 880 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (310000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 47m²
À proximité de NANTES
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité a vendre Maison Nantes Plessis Tison, Charmante maison a rénover de 65 m² de plain pied avec garage en dépendance. Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison en face du Parc sur une petite rue paisible aux pieds de toutes les commodités. Maison de Plain-pied elle pourra évoluer avec une rénovation ou un agrandissement. Elle est actuellement composée d'une entrée avec placard une pièce de vie donnant sur le jardin et la cour, une cuisine aménagée donnant accès a une courette , wc, un dégagement vers 2 chambres, la salle d'eau, buanderie. Indépendant une chaufferie, un petit atelier et le garage en dépendance. Jardin plein sud + une cour orientée Ouest et une courette au nord. Fenêtres double vitrage changées en 2019 et 2023 chaudière gaz 10 ans bon état. La rénovation portera sur l'isolation de la maison. Détail du DPE sur demande. Audit réalisé. Pour venir la découvrir lors d'une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 64 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4169191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
