Maison 9 pièces - 470m²
950 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2.2% TTC (930004 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 470m²
À proximité de YERRES
- Surface : 470m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison de 370 m2 au sol, 226 m2 Carrez, avec jardin, terrain de 516 m2
Superbe maison contemporaine développée sur deux niveaux, avec son jardin arboré, sa terrasse (orientée ouest), sa piscine enterrée et son jardin à l'abris des regards.
Vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 70 m2, avec une cheminée, qui se prolonge par une cuisine indépendante équipée qui pourrait être ouverte.
Dans le prolongement, vous accèderez à deux chambres transformées en une salle de jeu (18.75m2), puis d'un bureau (14.48m2), d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un bel espace de buanderie (8.31m2) avec accès direct au garage.
A l'étage, un second espace optimisé s'offrira à vous, avec un nouveau plateau de 150m2 sur lequel s'articulent de très beaux volumes, dont un coin lecture en mezzanine, trois autres chambres (12.78, 9.98 et 9.09m2) une salle d'eau avec wc, une suite parentale (23.63) avec son dressing (6.98m2), qui se termine par un balcon traversant (orienté est).
Le garage vous permettra de ranger deux véhicules.
Le sous-sol abrite les caves et les différents locaux techniques de la maison.
Maison coup de cour en parfait état, pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualité.
Vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, la première boulangerie à 5' à pied, ou le premier hypermarché à 5' en voiture. Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10' à pied, et collège et lycée à 20' à pied.
Enfin, depuis la maison, vous accèderez à la fois aux abords de la forêt domaniale de Sénart en quelques pas, ou à Paris, avec notamment la Gare de Lyon desservie en 30' par le RER D, dont la station se rejoint en 15' à pied.
Annonce publiée par Sabrina ZAOUI 06 95 79 73 61 inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 938 360 805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 470 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2021
