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À proximité de LAILLE
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan/Guichen vous propose cette maison neuve, idéalement située dans un lotissement de la commune de Laillé.
Cette maison contemporaine, parfaite pour une grande famille, offre un cadre de vie agréable avec commerces et écoles à proximité. Classée DPE A et construite selon les normes RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort moderne. De plus, l'ensemble de la maison bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit durable.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur et incluant une cuisine aménagée, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier-chaufferie.
Le chauffage au sol offre un confort optimal, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- À l'étage : une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de détente, quatre chambres avec espaces de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 490 m² idéalement exposé SUD.
À noter que l'avant de la maison permet d'installer un carport pour le stationnement d'une voiture.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, performance énergétique conforme aux normes RT 2012, et sérénité grâce à la garantie décennale.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui répondra aux besoins de toute votre famille !
Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires.
Vos contact : Franck Normand et Brice Pottier
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
