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LAILLE(35890) ✖

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Achat Maison LAILLE(35890)

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Maison 5 pièces - 87m² - LAILLE

267 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (255000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 989
  • Lieu :
    LAILLE 35890
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Alternative Immobilier! Je vous ai trouvé ce joli cocon de 87 m2 sur 196m2 de terrain plein SUD à LAILLÉ!
Laillé est située à environ 15 kilomètres au sud du centre de RENNES, 10 mns du centre commercial ALMA. Depuis le 1er juillet 2012, Laillé fait partie de RENNES METROPOLE.
La RN 137-Route europeenne 3, dite route des estuaires, traverse la commune et passe à l'est du bourg de Laillé et relie RENNES à NANTES. Le bourg se trouve au croisement des routes départementales D39 (est-ouest) et D77 (nord-sud). La commune bénéficie de deux lignes 13 du réseau STAR : les lignes 72 et 79, une troisième ligne dessert la commune : la ligne 80.
Tout à proximité à pieds, commerces, écoles, collège dans un lotissement très calme!
Allez commençons la visite avec une entrée qui donne accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-sejour très lumineux de 40m2 donnant sur la terrasse et le beau jardin plein SUD! Une buanderie et un toilette.
Continuons à l'étage avec un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Sans oublier le garage à velo et le carport!
Vous n'avez qu'à poser vos valises!
Vous vous imaginez dans votre futur cocon avec votre famille? Préparer vos barbecues avec vos amis? N'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI sans tarder!
Magali Huchedé 06.61.13.18.01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 470€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LAILLE 35890

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

@LTERNATIVE IMMOBILIER

34 Rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG

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