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FROUZINS(31270) ✖

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Achat Maison FROUZINS(31270)

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Maison 5 pièces - 190m² - FROUZINS

450 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (430004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2907CB
  • Lieu :
    FROUZINS 31270
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

INTEGRAL IMMOBILIER votre agence locale : O6.13.87.93.71 A FROUZINS idéalement située, au calme absolu, à 500 mètres de la rue de la République (centre ville, ses commerces et le marché), maison familiale de 1994 avec 4 chambres parfaitement entretenue ou l'on peut vivre de plain pied (une seule chambre en étage). Parcelle de 1400m2 environ, surface habitable de 190m2. Vaste pièce de vie donnant sur véranda isolée et chaufée par le sol pour 30m et cuisine ouverte, cellier de 16m2, deux chambres, un bureau, deux pièces d'eau et deux WC. A l'étage, une chambre avec grande terrasse et sa vue dégagée. En plus, idéal profession libérale ou projet intergénérationnel, attenant à la maison un espace avec entrée indépendante et WC. Sur la parcelle, magnifiquement arborée, et sans aucun vis à vis, un garage (non fermé) de 55m2, deux abris jardin, un puit avec système d'arrosage intégré. Picsinable. Chauffage au gaz, double vitrage bois. DPE en D, taxe foncière 2700EUR.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2770 € TTC / an et 3820 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

FROUZINS 31270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INTEGRAL IMMOBILIER

4 AVENUE DE TOULOUSE
31270 CUGNAUX

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