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Achat Appartement POITIERS(86000)

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Appartement 3 pièces - 67m² - POITIERS

165 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (155002 € hors honoraires)
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Réf. PO-2207MP
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous présente ce duplex de plus de 67 m2 situé au bas du plateau, dans une rue emblématique de POITIERS. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, car il est proche d'une laverie, d'une supérette, d'une pharmacie et d'un grand parking payant.
Le duplex fait partie d'un bâtiment en copropriété et est disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 28 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une petite cour privative, ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous apprécierez avoir un deuxième toilette, une salle de bain et deux chambres de 11m2 et 9m2, pour une surface habitable totale de 67,36m2.
Une cave d'environ 28 m2 complète l'ensemble.
L'appartement dispose du chauffage électrique et des travaux de réfection de la toiture sont prévus en septembre 2024.
Actuellement, l'appartement est loué 860EUR charges comprises, mais il sera vacant lors de la vente. Les charges de copropriété sont estimées à 930EUR par an en 2024.
Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers
 


 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

POITIERS 86000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PICTAVE IMMO

3 rue Pierre Moyon
Lot 3
86600 LUSIGNAN

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