Appartement 2 pièces - 39m² - PARIS - 20ème
440 000 €
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Achat Appartement PARIS 20E ARRONDISSEMENT(75020)
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À proximité de PARIS 20E ARRONDISSEMENT
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Lieu :
PARIS 20 75020
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans une résidence des années 60 parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique 2 pièces meublé de 38,97 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2022 par un architecte, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Le sol est revêtu d’un parquet en bois massif à bâtons rompus (style Hongie). La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, mêlant élégance et modernité.
Composé d’une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée conçue sur mesure (cave à vin intégrée), une chambre, un dressing, une salle de douche, une buanderie et un WC séparé. Balcon filant sur tout le long de l’appartement.
– Séjour + cuisine : 23,25m2
– Chambre + dressing : 11,33m2
– Salle de douche : 2,27m2
– Buanderie : 1,17m2
– WC : 0,95m2
– Balcon : 10m2 (environ)
Le bien est vendu avec une cave.
Gardien d’immeuble.
Chauffage collectif au sol.
Exposition est.
Fibre dans l’appartement.
Taxe foncière : 973 €
Charges trimestrielles : 557 €
Pas de procédure en cours.
Le voisinage est calme et respectueux, garantissant la tranquillité des habitants. De plus, l’appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du tramway et des bus. Un marché quotidien se trouve à seulement 300 mètres.
Transports :
Métro : ligne 1 : Porte de Vincennes
Tram : T3a – T3b
Bus : 86 – 215 – 351
Ce bien d’exception, à la fois fonctionnel et élégant, est une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour venir le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
E (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Quote part charges courantes : 2227 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PARIS 20 75020
