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GUERANDE(44350)

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Achat Maison GUERANDE(44350)

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Maison 8 pièces - 220m²

1 144 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1094736 € hors honoraires)
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Réf. LB0617
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Venez découvrir cet écrin verdure aux portes de La Baule.
Dans un domaine privé et sécurisé, cette chaumière vous propose:
En rez-de-chaussée, un magnifique plateau de plus de 70m2 avec cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger. ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Au même niveau, une buanderie, et une suite parentale complète (dressing et salle de bains avec douche et baignoire).
Au premier étage, un palier desservant une autre suite avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bains.
En complément un studio / maison d'amis avec pièce de vie, mezzanine, salle de bains et hammam privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

32 esplanade François André
2 avenue Louis Pasteur
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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