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Appartement 3 pièces - 67m²
188 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (180007 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PONT PEAN(35131)
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À proximité de PONT PEAN
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Grand Appartement de Type 3, en rez-de-jardin, sur la commune de PONT PEAN (35131) desservie par les Bus de la ville de Rennes (réseau STAR), commune de Rennes métropole située à 8 minutes de Bruz (35170) et sa gare SNCF, 8 minutes de Chartres de Bretagne (35131) et 20 minutes au Sud du centre-ville de Rennes (35000).
Notre agence MPI, Mon Partenaire immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité ce grand appartement de type 3 de près de 68 m², véritable compromis entre l'appartement et la maison du fait de sa conception très indépendante, situé à proximité du centre bourg de Pont-Péan et toutes ses commodités.
Localisé dans une petite copropriété très calme, il se compose d'une entrée donnant accès à belle pièce de vie de plus de 34 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée, sa cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un work bar très astucieux permettant d'y déjeuner à 6 personnes. Le coin nuit est lui bien séparé de l'espace à vivre et dispose de deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite récemment, un WC séparé suspendu et un grand cellier pouvant accueillir la machine à laver le sèche-linge et votre congélateur. Vous disposez d'un accès direct et appréciable à votre garage depuis l'appartement qui dispose de plus d'une porte électrique motorisée.
Vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de 115 m² et d'une agréable terrasse accessible depuis la pièce vie.
Le Chauffage est au gaz de ville assuré une chaudière récente, des travaux de remise aux goûts du jour ont été effectués récemment, permettant d'entrevoir un emménagement immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 84 Euro mensuels et comprennent notamment l'eau, l'entretien de la chaudière et de la VMC.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Plus de photos et prochainement une visite immersive sur notre site www agence mpi com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 67 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 118
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
