Appartement 4 pièces - 53m² - BELFORT
91 000 €
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4 pièce(s)
-
Lieu :
BELFORT 90000
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Magnifique appartement refait à neuf avec super balcon plein sud et cave, idéal pour investissement locatif ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Magnifique opportunité d'investissement avec cet appartement entièrement rénové à vendre. Situé dans un quartier proche CV et Gare (rue Soufflot), cet appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité.
Cet appartement, refait à neuf, dispose d'une magnifique cuisine équipée, parfaite pour les locataires en quête de confort. De plus, un super balcon orienté plein sud offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre.
Le bien comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Facilement accessible, il bénéficie de facilités de stationnement, un avantage non négligeable pour les résidents.
Situé à proximité de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie et une école primaire, cet appartement est idéalement placé pour répondre aux besoins du locataire. De plus, la présence d'un grand espace vert à proximité offre un cadre de vie agréable et paisible.
Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif attractif. Le loyer mensuel est de 600 euros, avec des charges de 50 euros.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant un potentiel locatif intéressant et des prestations de standing. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1308 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 176
Quote part charges courantes : 100 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BELFORT 90000
