Appartement 4 pièces - 75m² - LE MANS
162 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE -T4 AVEC PARKING - HYPER CENTRE - 30 octobre - A VENDRE : EN HYPER CENTRE DE LE MANS - 4 PIECES DE 75 M²
Sur la ville de LE MANS, en hyper centre, un appartement de 4 pièces de 75 m² à vendre sans locataire.
Ce bien idéalement situé, bien agencé et très lumineux propose :
Une entrée, menant à une pièce de vie spacieuse, exposée au Sud, de 30 m² avec parquet. Cet espace dispose d'un pièce de rangement de 2.78 m².
Une cuisine moderne de 6.52 m²aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four, on accède à une loggia idéal pour du rangement.
L'espace nuit est composé de deux chambres, une première de 9.19 m², et la seconde chambre de 9.17 m² avec son dressing privatif de 2 m².
Une salle de douches, moderne, avec sèche serviettes et meuble vasque avec miroir.
Enfin un WC suspendu séparé de la salle d'eau.
La résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain.
Ce bien immobilier est vendu avec sa place de parking privative, avec accès sécurisé et présence d'un gardien, en sous-sol.
Pour le secteur, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, transports et loisirs) au pied de la résidence, TRAM, Bus, ainsi que tous les commerces du centre ville : Supermarchés, boulangerie, boucherie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 842,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 68
Quote part charges courantes : 1842 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
