Appartement 3 pièces - 65m² - TOULOUSE
94 160 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (88000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de TOULOUSE
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Lieu :
TOULOUSE 31100
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant des années 70, nous vous proposons cet appartement T3 de 65 m², situé au 11ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les environs.
Ce bien se compose d'un séjour très lumineux, prolongé par une loggia fermée aménagée en véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, permettant une utilisation optimale de l'espace. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et un débarras pratique. Un cellier à l'étage complète ce bien.
L'appartement, bien entretenu, nécessitera cependant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, étant collectifs, ce qui est un atout non négligeable.
La situation géographique est idéale, à proximité immédiate de la rocade, du métro, des arrêts de bus et de nombreuses commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement est à voir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Taxe foncière 1089€
Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Surface CARREZ : 65.51 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (238 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 155
Quote part charges courantes : 2313 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31100
