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PONT SUR YONNE(89140) ✖

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Achat Maison PONT SUR YONNE(89140)

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Maison 5 pièces - 130m² - PONT SUR YONNE

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000092
  • Lieu :
    PONT SUR YONNE 89140
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Proche Pont-Sur-Yonne, l'agence immobilière Patrimoine Immo Sens vous propose sur un terrain clos et arboré de 1 000m2, un pavillon F4/5 de 130m2 à remoderniser avec garage attenant de 27m2. Toiture OK, double vitrage bois et pvc, chauffage bois insert et pompe à chaleur air/air dans le salon, maison reliée au tout à l'égout. Une partie de combles reste aménageable. Elle vous accueille de plain-pied par une entrée donnant avec à sa gauche une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque gaz.- A droite un salon séjour de 42m2 agrémenté d'une cheminée insert, accès au terrain côté Est, et une terrasse côté Ouest donnant sur une belle vue et le soleil couchant.- Un couloir desservant 2 chambres de 11,2m2 et 14, 6m2, une salle de douche, une salle de bain de 8m2 et WC séparé. À l'étage : sol sur un plancher bois (dalles d'agencement)- Palier desservant à gauche une chambre de 18m2- À droite les combles aménageable sur 27m2. Une visite ? Contactez-nous !!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PONT SUR YONNE 89140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PATRIMOINE IMMO

8 RUE ETIENNE MIMARD
89100 SENS

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