Visite virtuelle
Maison 8 pièces - 385m² - PRAYSSAS
399 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison PRAYSSAS(47360)
15 résultats
Maison 4 pièces - 94m² - PRAYSSAS
ExclusivitéMaison 5 pièces - 145m² - PRAYSSAS
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 8 pièces - 385m² - PRAYSSAS
À proximité de PRAYSSAS
-
Lieu :
PRAYSSAS 47360
- Surface : 385m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A 20 minutes d’Agen et à 7 minutes du village de Prayssas, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre avec une vue imprenable sur la vallée. D’une superficie de 385 m², cette demeure offre de beaux volumes qui se composent ainsi :
Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée qui dessert une grande cuisine avec son coin salle à manger et un séjour vaste et lumineux. Une buanderie et des WC se trouvent également sur ce niveau.
Au 1er étage, le beau palier donne accès à 4 chambres spacieuses ainsi qu’a la salle de bain composée d’un WC, de deux vasques, d’une douche et d’une baignoire.
Au 2ème étage vous pourrez profiter des combles aménagés, constitués de deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et d’une salle d’eau avec WC.
L’alliance des matériaux (bois, pierre, tomettes, parquets) donne un cachet exceptionnel à cette demeure.
A l’extérieur, vous découvrirez un studio indépendant avec son magnifique appentis en pierre.
Enfin, vous serez définitivement conquis par le parc arboré de 3575 m² et la grande piscine entourée de verdure.
Prix honoraires inclus : 399 000 euros
Prix honoraires exclus : 380 000 euros
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf : 24.57
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 € et 6310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 385 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info26321 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
PRAYSSAS 47360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
