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ST GERVAIS(85230)

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Achat Maison ST GERVAIS(85230)

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Maison 5 pièces - 142m²

335 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (319992 € hors honoraires)
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Réf. AS4421
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


A 15 minutes de L'OCEAN !!!!
Au coeur de la campagne et à 5 minutes du bourg !

Vraiment un havre de paix, le coté chaleureux d'un salon séjour de 50 m2 en triple exposition.

Une cheminée pour les premières flambées quand l'automne pointe le bout de son nez.....
Une cuisine semi ouverte très bien aménagée et équipée d'environ 20 M2.
Un bureau
Un cellier
Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau, wc, un grand placard.

Extérieur : un grand garage double de 47 M2 environ

Isolation soufflée en 2019
Extension salon séjour 2008

Si vous souhaitez plus de terrain il est possible d'acquérir une autre parcelle 2960 M2 .

Voilà maintenant elle n'attend plus qu'une famille voulant poser ses valises !!!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5, rue du 11 Novembre 1918
44120 VERTOU

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