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Achat Appartement DINARD(35800)
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À proximité de DINARD
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Lieu :
DINARD 35800
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez ce charmant T2 à Dinard, une oasis de tranquillité en ville.
Niché au coeur de Dinard, cet appartement T2 de 47.49 m², construit en 2014, vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée.
Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Son séjour est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Sa cuisine pratique et fonctionnelle est aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes. Il est également conforme aux normes PMR.
La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, qui vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le parc arboré de 6600 m², exposé plein sud. Une cave et un garage complètent ce bien.
Son environnement est calme, sa situation est prisée. L'appartement est proposé en partie meublé.
Ne ratez pas de visiter ce bien et contactez l'agence Taiva immobilier.
Prix de vente : 313 500 euros HAI, soit 4.5% d'honoraires à la charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 300 000 euros
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TAIVA Immobilier
06 42 26 23 42 - maeva.rt@taiva-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 85
Quote part charges courantes : 1600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DINARD 35800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
