Maison 6 pièces - 115m² - PLOUNEVEZ LOCHRIST
215 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (204996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PLOUNEVEZ LOCHRIST
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Lieu :
PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
50/50 IMMOBILIER vous propose aujourd'hui à la vente, cette agréable maison en pierres avec quelques travaux à prévoir de 124 m² habitables sur une parcelle de 3160 m².
En pleine campagne, proche des plages, de Lesneven et de Plouescat, l'emplacement est idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Elle se compose de deux maisons dont une avec une vie de plain pied.
Pour la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et une cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres et un accès à un grenier de 32 m² par une des chambres.
La seconde maison de plain pied vous propose un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage attenant.
Quelques travaux à prévoir comme l'assainissement ainsi qu'un bon rafraîchissement.
Elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et vous séduira par son potentiel.
Vous profiterez d'une vie au calme tous les jours de l'année, dans un environnement arboré et à l'abri des regards.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4101313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
