Maison 7 pièces - 121m²
291 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (275000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 104m²
À proximité de GUILERS
- Surface : 121m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** SOUS COMPROMIS*** Nous vous proposons cette jolie maison située dans une impasse à seulement quelques minutes du centre. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme sans pour autant s'éloigner des commodités.
Vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui donne accès à une grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis, et se prête à de multiples aménagements.
La cuisine ouverte aménagée et équipée offre tout le confort nécessaire, tout en restant connecté avec le reste de la maison.
Un espace bureau, intégré de manière astucieuse, permettra le télé-travail dans un environnement calme et dédié.
L'étage propose quant à lui, quatre chambres dont une équipée de sa propre douche et lavabo, offrant ainsi un confort supplémentaire. Une salle d'eau et un WC.
Le garage de grande taille constitue un atout supplémentaire. À côté, un atelier vous attend, idéal pour les amateurs de bricolage.
À l'extérieur, la terrasse avec sa pergola est un véritable coup de coeur. Elle vous offre un espace de détente à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 121 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
