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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 56m² - NANTES

170 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FRED_MN
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Nantes - Triangle d'Or

Nous vous présentons FRED, un appartement de 56 m² bénéficiant d'un accès immédiat à tous les commerces et écoles du quartier.

Ce bien comprend une entrée qui desservit une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01/02/2024, pour un loyer de 690 Euro TTC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité brute d'environ 5 %.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.

Une cave de 10 m² complète ce bien.

Pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1302 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MAISON BSR

95 rue des Hauts Pavés
44000 NANTES

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