Maison 4 pièces - 85m²
215 000 €
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- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT avec garantie revente 7 ans
A Poitiers, dans un quartier résidentiel, proche du gymnase Kyoto.
Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée (actuellement fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie plus ouvert et convivial), la pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres entièrement vitrées, et un WC séparé.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert les trois chambres, toutes équipées de placards. La salle de bain, récemment rénovée, offre à la fois une baignoire et une douche pour répondre à tous les besoins. Un WC séparé se trouve également à ce niveau.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et certaines de moustiquaires (chambres, cuisine et salle de bain).
Côté stationnement, vous ne manquerez pas d'espace avec une charretterie fermée par une porte motorisée côté rue (avec un grenier pour le stockage), un garage également fermé par une porte motorisée, ainsi que 2 emplacements supplémentaires devant la charretterie et le garage.
Aucuns travaux ne sont nécessaires, sauf si vous souhaitez transformer le garage en une suite parentale (les arrivées d'eau, évacuations et électricité sont déjà en place) ou en bureau, offrant une belle opportunité pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins et envies.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et prêt à vivre, tout en offrant des possibilités d'aménagement futures.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
