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Maison 5 pièces - 160m² - CHAUMES EN RETZ
243 930 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (235000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ARTHON EN RETZ(44320)
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Lieu :
CHAUMES EN RETZ 44320
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Belle opportunitée à saisir maison avec dépendance à rénover proche de Pornic et Nantes
Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 115 m2 à rénover, située dans une commune dynamique à proximité de Pornic et de Nantes. Idéale pour les familles ou les investisseurs !
Maison principale :
Surface habitable : 115 m2
Salon/cuisine : 35 m2, offrant de beaux volumes
Chambre 1 : 14 m2
Chambre 2 : 12 m2
Chambre 3 : 16 m2
Salle de bain : 10 m2
WC indépendant
Buanderie
Grand dégagement
Dépendance habitable:
Surface habitable : 50 m2
Pièce de vie : 25 m2
Chambre : 16 m2
Salle d'eau : 5 m2
WC indépendant
Le tout sur une parcelle de 930 m2 zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
De nombreux travaux sont à prévoir nottament de charpente, toiture, rénovation énergétique... Cette maison est une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination. Une fois rénovée, elle vous offrira un bel espace de vie à proximité du centre de la commune de Chaumes en Retz. Vous pourrez également envisager d'augmenter vos revenus grace à la capacité locative de la dépendance.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 243 930EUR HAI dont 8930 EUR d'honoraires soit 3.8% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 235 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3310 € TTC / an et 4530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CHAUMES EN RETZ 44320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
