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Achat Maison LE RHEU(35650)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 117m² - LE RHEU
À proximité de LE RHEU
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Lieu :
LE RHEU 35650
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE à Moigné, entre RENNES et LE RHEU, Magnifique maison des années 70, d'une superficie de 100m2 habitables et 113m2 au sol, comprenant 4 chambres dont 3 avec placards, un garage de 19m2, sur un terrain de 253m2 exposé Ouest et au calme.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et rangement sous escalier, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un spacieux et lumineux salon séjour traversant Est/Ouest, WC. A l'étage : un dégagement avec placard dessert 4 chambres dont 3 avec placards, et une salle de bains avec WC sanibroyeur.
Belles prestations : VMC, isolation des combles, chauffage électrique (radiateurs changés), ballon d'eau chaude de 2023, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, porte d'entrée et porte de service changées, tableau électrique partiellement refait, tout à l'égout...
Situation idéale : école maternelle et primaire devant la maison, à 2mn à pied d'un arrêt de bus STAR, à 5mn en voiture du centre-ville et de ses commerces, collège, lycée et à 20mn de l'entrée de Rennes à vélo.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5710JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 258 000 � FAI dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 246 890 â?¬
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE RHEU 35650
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
