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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 76m² - NANTES

255 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. 580B
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


À saisir : Très bel appartement T3, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et récemment ravalée.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la clarté exceptionnelle de cet espace de vie traversant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon séjour spacieux se prête parfaitement à vos moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Le bien est composé de deux chambres, dont une de 13.5m² avec un balcon privé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, sécurité, praticité et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1739 € TTC / an et 2353 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 207

Quote part charges courantes : 1196 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEFEUVRE IMMOBILIER

126-128 Route de Vannes
44300 NANTES

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