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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 4 pièces - 90m² - STRASBOURG

330 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (319488 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 180
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² proposé par l'agence Blackstork immobilier, niché au coeur du très prisé quartier de Neudorf. Situé dans une maison de caractère datant de 1931, conçue par l'architecte Charles Braun, ce bien rare séduit par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses généreux volumes, son parquet d'époque et sa belle hauteur sous plafond sauront vous charmer dès le premier regard.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de trois grandes chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon agréable. La salle de bains, baignée de lumière grâce à une fenêtre, offre un cadre accueillant. Pour compléter l'ambiance chaleureuse, un poêle à bois au centre de l'appartement.

Une cave au sous-sol est incluse pour vos besoins de rangement, et le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Vous profiterez également des espaces communs tels qu'une cour et un jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en extérieur.

L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien. Ce bien unique est une occasion à ne pas manquer, aussi bien pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel que pour une profession libérale souhaitant allier habitation et espace de travail.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de charme et d'histoire.

Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 1129 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

BLACKSTORK

32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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