Maison 4 pièces - 165m² - GEMOZAC
193 600 €
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À proximité de GEMOZAC
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Lieu :
GEMOZAC 17260
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans un hameau calme, longère traditionnelle de 3 chambres avec garage et dépendances sur un terrain de 700 m2.
Le salon lumineux avec de hauts plafonds, une cheminée en pierre avec poêle à bois et un palier en mezzanine.
Il y a une grande chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, la belle cuisine de style cottage, une salle de bain au rez-de-chaussée et des toilettes séparées. A l'étage, le palier ouvert qui donne sur le salon comprend deux chambres de 29 m2 et 18m2 et une porte vers l'immense grange vous permettant de transformer une partie de la grange en salle de bain à l'étage.
Il y a un garage de 35 m2 et une immense grange de 66 m2 qui pourrait être totalement transformée en propriété locative.
A 5 minutes de la ville la plus proche avec un marché, des supermarchés et des bars et restaurants.
A 30 minutes des première plages.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au 0614442996 par e-mail à yiannis@lgimmo.info
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GEMOZAC 17260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
