Maison 5 pièces - 148m² - GEMOZAC
196 000 €
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Achat Maison GEMOZAC(17260)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 148m² - GEMOZAC
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 178m² - GEMOZAC
À proximité de GEMOZAC
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Lieu :
GEMOZAC 17260
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Homme de 71 ans et Femme de 79 ans Alliant calme et tranquillité, située dans une impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de charme de 148 m², rénovée avec goût et qualité. Proche de toutes les commodités : 1 km du centre-ville, 20 min de l'océan et 5 min de l'autoroute. Elle est composée d'une : entrée, cuisine équipée donnant sur une terrasse, cellier, salon/séjour terrasse, 2 chambres, dressing, 1 salle d'eau, WC, garage avec galetas. A l'étage un palier 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un débarras et combles perdus. Chauffage pompe à chaleur récente. Le tout sur un terrain de 1 300 m². 5 places de parking. Aucun frais à prévoir. En partant d'une valeur vénale de 350 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet unique de 196 000 â?¬ HAI charge vendeur ce qui représente une économie de 44 %. Nous pouvons vous accompagner pour le financement. Pour résumé : Surface CARREZ : 148,74 m² Prix du bien : 196 000 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 024 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GEMOZAC 17260
