Maison 8 pièces - 173m²
330 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 173m²
À proximité de CONTZ LES BAINS
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
CONTZ-LES-BAINS : A moins de 2km de la frontière luxembourgeoise (Schengen) et à 1.5km de la zone commerciale de Rettel.
Située au calme sur les hauteurs du village, cette charmante maison de village très lumineuse et aux volumes confortables est édifiée sur un terrain de 7a 14ca et offre une surface habitable de 173m² . La grande attenante offre une surface au sol d'environ 70m² supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur l'escalier central en terrazzo et dessert une chambre, une pièce et une salle de bains à réaménager, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage, dispose de belles ouvertures sur le jardin à l'arrière et sur le balcon à l'avant avec vue dégagée . Le salon séjour traversant avec parquet massif est équipé d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et offre un accès direct au jardin et à la terrasse.
A l'étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une très belle salle de bains et deux autres chambres.
Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie/buanderie et deux caves.
En annexe, une grange composée de deux garages totalisant environ 70m² au sol, et d'un étage sur dalle béton pour stockage ou projet d'aménagement.
Certaines menuiseries (façade avant et deux en façade arrière) sont à remplacer.
Chauffage central chaudière fuel, à diffusion par radiateurs : remplacement à prévoir (pompe à chaleur air/eau ou chaudière bois/pellets).
Classe énergie : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2875757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
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