Appartement 2 pièces - 47m² - AUCH
82 000 €
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À proximité de AUCH
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Lieu :
AUCH 32000
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente d'un appartement classique T2 à Auch (32000) avec 1 chambre et parking, idéalement situé près des commerces et écoles. - A VENDRE - T2 - AUCH -
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement classique T2 situé à Auch, d'une superficie de 47 m². Construit en 2004, ce bien se compose d'un salon de plus de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, un parking est inclus pour votre confort.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Il est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Le loyer mensuel s'élève à 466.52€, auxquels s'ajoutent des charges de 26€. Vous bénéficierez également de la proximité de divers commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries.
Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé et fonctionnel à Auch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info19999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
AUCH 32000
