Local commercial
325 900 €
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Achat Local commercial IVRY LA BATAILLE(27540)
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À proximité de IVRY LA BATAILLE
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente EN EXCLUSIVITE :
Découvrez ce local unique en son genre, idéalement situé dans une maison de ville au charme indéniable. Ancien bar, ce rez-de-chaussée spacieux est prêt à accueillir une multitude d'activités professionnelles. Il offre un espace bar authentique, une cuisine équipée pour vos projets culinaires, un bureau pour vos besoins administratifs, ainsi qu'une pièce modulable selon vos envies : salle de réunion, espace de stockage, ou salle d'attente.
À partir du premier étage, découvrez le coeur de votre maison conçu en duplex pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage propose l'espace nuit avec 3 chambres, accompagné d'une salle de bain et de WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel.
Enfin, le dernier étage dévoile une grande pièce, pouvant être transformée en espace créatif ou lieu de détente.
La disposition sur trois niveaux permet de séparer l'espace professionnel de l'espace personnel, offrant ainsi une harmonie parfaite entre travail et vie privée. Que vous envisagiez d'ouvrir un café, un bureau professionnel ou toute autre activité, ce local s'adapte à toutes vos ambitions entrepreneuriales.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Agence immobilière
CHEMIN DE LA BRETEQUE
76230 BOIS GUILLAUME
