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Lieu :
BAYEUX 14400
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Magnifique maison T8 de 210 m2 sur 850 m2 de terrain, entre Caen et Bayeux !
Localisation : Villiers-le-Sec
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Notre voeu est que notre belle maison bénéficie d'un gros coup de coeur comme nous l'avons eu nous-mêmes lorsque nous avons franchi son seuil.
Faisant partie intégrante de l'histoire du village, cette ancienne école vous permettra de vivre de très bons moments en famille, entre amis et de profiter de son joli jardin sans vis-à-vis, en terrasse au soleil ou, pourquoi pas, à l'ombre d'un arbre dans un hamac (notre coin préféré)...
Nous quittons cette maison avec regrets mais sommes sûrs qu'elle trouvera de nouveaux propriétaires, amoureux de l'authenticité, qui sauront capter son âme et marquer de leur empreinte, à leur tour, cette belle bâtisse ayant déjà tant vécu ... '
Les points forts du bien :
- Enormément de cachet avec le charme de la pierre
- De beaux espaces de vie
- Idéale pour grande famille
- Environnement calme
- Proximité de la côte
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée avec placards
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine avec cheminée
- 1 salle de bain
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 salle de jeux
- 3 chambres dont une suite parentale
Au deuxième étage :
- 3 chambres dont une à rafraîchir
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Un garage indépendant - Appentis
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière à fioul et cheminée (dans la cuisine)
DPE : E(210) GES E(63)
Taxe foncière : 1527 EUR/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3130 et 4250 euros /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 535 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.9 % soit 510 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-210-m2-sur-terrain-de-839-m2-villiers-le-sec/
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Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (210 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2106363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
BAYEUX 14400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
