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Achat Maison LARMOR PLAGE(56260)
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ExclusivitéMaison - 188m² - LARMOR PLAGE
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À proximité de LARMOR PLAGE
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Lieu :
LARMOR PLAGE 56260
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette villa de caractère à l'emplacement exceptionnel face à la mer.
Construite en 1910, classée remarquable et édifiée sur un beau terrain de plus de 400 m², cette demeure offre une magnifique vue mer à 180° et l'accès direct à la plage. Un cadre de vie idéal à quelques pas du bourg, de la place du marché et de toutes les commodités.
Cette splendide villa, répartie sur 4 niveaux, se compose d'un espace de vie chaleureux sur parquet avec cheminée ayant accès à la terrasse qui ouvre sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres et 3 pièces d'eau. Le jardin intime, véritable écrin de verdure et clos de murs en pierres est entièrement à l'abri des regards et vous invite à la détente et à la convivialité.
Garage, buanderie et dépendance dans le jardin complètent le bien.
Ses volumes et le charme de son architecture en font une propriété rare qui vous offrira une vie paisible face à la mer.
Les plus :
- Emplacement vue mer
- Maison de caractère
- Jardin intimiste
- Tous les service à pied
RÉFÉRENCE : LR2408033
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Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 308 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3823.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2825 € TTC / an et 3823 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LARMOR PLAGE 56260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
