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ExclusivitéMaison 3 pièces - 47m²
À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44300
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Nantes Nord, secteur René Cassin, à proximité du parc de l'Amande, découvrez cette charmante maison des années 50, offrant 3 chambres et située dans une rue paisible, à quelques pas de la ligne 2 du tramway.
Partiellement rénovée, cette maison présente encore de belles possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, rénovée, ouverte sur le séjour côté jardin, avec une véranda permettant d'agrandir l'espace de vie. Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et une vaste entrée complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres de 12 m² et 16 m², dont l'une avec une salle d'eau à rénover, offrent un bel espace de nuit. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Le jardin clos, bordé par les arbres du parc de l'Amande, constitue un havre de paix. Un grand garage, un appentis, et deux places de stationnement sur le côté de la maison viennent compléter cette propriété.
Proche des transports et des services, cette maison pleine de charme et d'atouts saura vous séduire.
Surface du terrain : 350 m²
Surface habitable : 80 m² (loi Carrez)
Surface séjour et cuisine : 37 m²
Surface des chambres : 12, 16 et 17 m²
Taxe foncière : 1 257 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060.
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 79 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
NANTES 44300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
