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COURSEULLES SUR MER(14470) ✖

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Achat Maison COURSEULLES SUR MER(14470)

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Maison 3 pièces - 70m² - COURSEULLES SUR MER

235 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (228000 € hors honoraires)
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Réf. MDE1525
  • Lieu :
    COURSEULLES SUR MER 14470
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Nous vous proposons de vivre au coeur d'une ville recherchée, dans cette maison en pierre rénovée avec goût et qui allie le charme de l'ancien à une touche de modernité.
Avec ses 70m², elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Au Rez-de-chaussée :
- Un séjour convivial
- Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un espace buanderie pratique.

Au 1er étage :
- Une grande chambre de 15m² et une salle d'eau.
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un lit d'ami ou un bureau.

Au 2ème étage :
- Une chambre de 11m², parfaite pour accueillir famille ou amis ou un enfant.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exposée plein sud, au calme, pour vos moments de détente en plein air.

À seulement 4 km de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre le charme de la pierre et les équipements modernes, le tout à proximité des commerces et services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Marion DESOUBEAUX
RSAC n° 842 828 428



Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1760 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

COURSEULLES SUR MER 14470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin
14120 MONDEVILLE

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