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Achat Appartement PARIS 05E ARRONDISSEMENT(75005)
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À proximité de PARIS 05E ARRONDISSEMENT
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Appartement de Charme de 41.80m² au Coeur du 5ème Arrondissement
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 43 m² au sol, situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, dans le prestigieux 5ème arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un superbe parquet en chêne en pointe de Hongrie, une élégante cheminée en marbre, et des moulures d'époque qui soulignent le caractère authentique de ce bien.
L'appartement offre une disposition idéale avec une cuisine indépendante, aménagée avec un coin repas, deux chambres spacieuses, (ou 1 chambre et un salon) une salle de douche moderne, et un dressing pratique. Le bâtiment, en fond de cour, garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation urbaine.
Bien que classé actuellement en F au niveau énergétique, des travaux simples comme le remplacement de deux fenêtres, de deux radiateurs électriques, et du ballon d'eau chaude suffiront à améliorer significativement cette performance énergétique.
Cet appartement de 41.80 m² est une opportunité rare, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à PARIS (5ème), contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3491111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36
Quote part charges courantes : 1774 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
