Maison 10 pièces - 314m² - URBEIS
357 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison URBEIS(67220)
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À proximité de URBEIS
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Lieu :
URBEIS 67220
- Surface : 314m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur de la vallée de Villé dans le charmant et typique village d'Urbeis, RODIER IMMOBILIER vous propose de découvrir cette vaste maison vosgienne en très bon état disposant de nombreux atouts.
Sur un terrain de plus de 10 ares exposé Sud-Est, cette charmante maison ravira les amateurs de nature et d'authenticité!
Elle est composée:
- de plain pied: d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée d'une soixantaine de mètres carré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec un four extérieur, d'une chaufferie, d'une douche, de deux WC et d'une vaste chambre à coucher/bureau.
- au premier niveau: de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains (baignoire, vasque, WC), d'une pièce de plus de 45m2 et 4,50m de hauteur sous plafond baignée de lumière avec une grande bibliothèque pouvant tenir lieu de salon de lecture, d'atelier d'artiste, de salle de jeu ou de toute autre activité sublimée par l'espace, d'une suite parentale avec salle de bains adjacente.
- au second niveau: d'une suite parentale de l'emprise de l'étage avec une salle de bains complète.
- aux combles: de combles non aménagés.
- au sous-sol: d'une belle cave de près de 20m2 tempérée.
Les extérieurs sont composée d'un jardinet à l'avant et d'un vaste terrain paysagé à l'arrière ainsi que d'une terrasse pour vos repas extérieurs en famille..
Une dépendance aménagée en garage pour deux véhicules avec porte électrique complète ce descriptif.
Emplacement recherché aux abords de la forêt et au calme d'un village.
L'état de conservation soigné et l'ajout d'éléments de comfort contemporain (chauffage à pellets, fenêtres à double vitrage en bois) ajoutent au charme indéniable de cette maison historique (veillée par la statue de Saint Jean Bosco) qui va bientôt fêter ses 200 ans!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 314 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3860 € TTC / an et 5280 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
URBEIS 67220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
